家を買う際には、大きな財産を手に入れることになります。家を買うときに知っておきたい三つの注意点について解説します。
家を買うときの注意点
- ライフプランを考えて買う
- マネープランを考える
- リセールバリューを考えて買う
ライフプラン
独身時代、結婚、出産
子供の人数 子供が成人してからも
家にいるのか？結婚して家から出ていくのか？
夫婦二人になったら？一人になったら？
例えば夫婦二人 子供二人の４人家族なら
１階にリビングルーム
２階に３部屋
夫婦の寝室と客間そして子供部屋
子供が中学生になったら客間も子供部屋にして
それぞれ使う
マネープラン
マネープランは無理のない範囲での支払いです
豪邸を建てた為に無理な支払いを毎月していては
思わぬアクシデントで支払いが困難になります
毎月の支払金額をコントロールする事で
予想外の金利上昇やガス・電気代などの
生活コストの上昇がおきても
耐えられる支払金額が理想です
画像をクリックするとAmaz商品リンクへ移動します↓
リセールバリュー
子供二人が成人して家から出て行った後
家を売却してマンションを購入したり
賃貸借契約して家賃収入を得たり
リセールバリューを考えた立地や間取りを
考えて購入したいですね
リノベーション住宅を自分で造る
最近流行りのリノベーション住宅
不動産業者が物件や立地を吟味して
購入する 内装や外装をリホームして
販売しています
はたして戸建て１戸でいくらの利益が出るのでしょう？
２００万円～３００万円の利益を得ているとしたら
自分で住にながらセルフリフォームすれば
その２００万～300万円を節約できます
１０年前の2013年よりも住宅価格が高騰している件
10年前から比べて あきらかに土地代が高騰しています
10年前なら3,000万円で購入できた一戸建てが
2023年は5,000万円です
はたして10年後はどうなるでしょう
2033年には3,000万円に戻っている
そんな未来想像できますか？
画像をクリックするとAmazo商品リンクへ移動します↓
コメント