新しい場所での新たな始まりを迎えるために、私たちは家を売りたいと考えています。 ずっと家族の思い出が詰まったこの家を手放すのは寂しいですが、次のステップへ進むために必要な決定です。この記事では、私たちの家を売却決定した理由や、売却プロセスで重要なポイント記事についてお伝えします。
任意売却をする理由
- 転勤や転職
- 結婚や離婚
- 住宅ローンの滞納
転勤や転職
転勤や転職によって、今住んでいる家を売る場合があります
住宅ローンの金融の合意があれば任意売却することが可能です
結婚や離婚
結婚前に購入した物件を任意売却したり
離婚を理由に任意売却するケースもあります
任意売却の注意点
- 任意売却するしてもローンが残る
- 連帯保証人に連絡・請求される
- 連帯保証人の財産が差し押さえになる事例もある
任意売却してもローンが残る理由
買った金額よりも物件の価値が下がり
ローン残債を完済できる金額で売却できない場合もあります。
連帯保証人に連絡・請求される理由
任意売却して住宅ローンの完済ができない場合
金融機関は連帯保証人に連絡して
連帯保証人から残債を回収する場合もあるからです
連帯保証人には事前に連絡して協力を求めます
物件がいくらで売れるか？事前に確認する事が大切
- 物件がいくらで売れるか
- 残債は残らないのか
- 不動産業者に相談する
↓まずは自宅がいくらで売れるか知ってから行動しよう！↓
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